Diese Arbeitsgruppe betrachtet die räumliche, bauliche, ökologische und wohnungsbezogene Entwicklung der Stadt aus unterschiedlichen Fachrichtungen.

Die städtebauliche Entwicklung, Innenentwicklung, Wohnraumentwicklung, Denkmalschutz, Klimaanpassung sowie Umwelt- und Freiraumentwicklung sind eng miteinander verbunden. Deshalb sollen sie im Rahmen des INSEK gemeinsam betrachtet werden. Dabei werden die vorhandenen Siedlungsstrukturen, Ortskerne, Wohnungsbestände, Freiräume und Entwicklungsflächen hinsichtlich ihrer zukünftigen Bedeutung und Entwicklungsmöglichkeiten bewertet.

Vertreter aus den Bereichen Stadtentwicklung, Stadtplanung, Hochbau, Umwelt- und Klimaschutz, Wohnen, Liegenschaften und Denkmalpflege sowie aus Politik, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, externe Fachakteure, Ortsteile und die Bürgerschaft bringen verschiedene fachliche und regionale Perspektiven in den Erarbeitungsprozess ein.

Aufgrund der zwölf Ortsteile ist eine genaue Betrachtung der jeweiligen Siedlungsstrukturen, Ortskerne und Entwicklungspotenziale besonders wichtig. Die Arbeitsgruppe soll vorhandene Herausforderungen und Chancen erkennen, Entwicklungsziele festlegen und wichtigste Handlungsfelder sowie Maßnahmen für die räumliche und bauliche Entwicklung der Gesamtstadt und ihrer Ortsteile ableiten.